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  就在前几天，上海官方公布了新一批新房入市价格，其中多个热门板块的楼盘出现明显跳涨：

  就比如嘉定新城，新房三房总价普遍在500-600万，改善盘更是直逼“6”字头。

  而仅两站之遥的安亭，深嘉上府均价约3.5万/㎡，总价200多万就能拿下一套真正意义上的三房，还是精装交付，国企开发。

  是能用于孩子教育全周期的成本；还可以直接定存吃利息，对冲未来不确定性的安全感。

  2025年3月，嘉定新城一幅地块经过49轮激烈竞拍，以31850元/㎡封顶成交，较相邻地块楼板价上涨38%。

  在这种大势之下，深嘉上府却坚持“定价克制”，为刚需留出一个高性价比低风险的上车机会，本身就是一种“稀缺红利”。

  买房从来不是单一维度的比拼，真正决定项目含金量的，是它能为居住者构建怎样的日常场景与生活质感。

  作为当前板块内唯一在售的综合体住宅项目，深嘉上府自带约1万㎡自持商业+5.1万㎡商办。不仅填补了区域内复合业态的空白，也将“居住 + 生活 + 工作 + 社交”高度整合于一体。

  更为关键的是，这样的生活方式不是对未来想象，而是从入住深嘉上府的那天起，就可兑现的线

  这样高密度的生活复合度，背后更需要强大的产品力与品牌支撑作为底座。深嘉上府的“完成度”，是源于深业这个国企在人居产品打磨上的多年经验沉淀。

  作为国资委直属国企，深业集团成立40余载，目前项目覆盖20个省，58个城市，全国项目总量608个。

  在深嘉上府这个项目，深业也倾注了最大的诚意：把门槛降到尽可能低的同时，把体验拉升到更高。项目并没有因为定价“友好”就牺牲品质，甚至

  项目共规划4栋住宅楼，整体采用一字型横向排布，楼栋之间无遮挡，视野开阔。同时，所有楼栋均向东偏转35°，较大限度延长日照时间，确保

  等，打造全龄的活动空间。同时，利用架空层空间，拓展出星空健身房、共享书吧、四点半学堂等区配套，将家家户户的“生活”延伸到了社区之中，满足育儿、健身社交、充电学习等多维需求。

  这种产品力，不只是外在，更落实在日常居住体验的点滴之中。深嘉上府主力户型为建面约88㎡、99㎡的三房，整体布局没有过度“炫技”，但结构扎实，更

  1）建面约88㎡ 三房两厅一卫在紧凑面积内做到三房配置，最考验的从不是房间数量，而是如何在功能完整的同时，不牺牲舒适度。

  北侧的房间更可灵活改造，无论用作书房、客卧还是儿童房，都有充足的可变性。2）建面约99㎡ 三房两厅两卫

  在目前市场上，99㎡户型往往是刚需与初改的“重叠带”，更需要兼顾实用性与舒适度的平衡。

  一体化等宽通厅设计，动线流畅，尺度感被有效拉开。同时，厨房与阳台的开窗面难得的实现了对齐，做到真正的南北通透。

  全屋飘窗配置，涵卧室卧、厨房及淋浴间，带来约4㎡的额外实得面积，不仅提升整体采光、延展使用边界，也

  更难得的是，在如今成本普遍控制趋紧的背景下，深嘉上府在装标上几乎是“向上看齐”：

  ，地面采用多层实木复合地板，质感在线；厨房内的洗碗机、凉霸等设备也都在交付范畴，诚意十足。

  这不仅是一个买房机会，更像是深业在200万+市场，发起的一次高配平权革命——

  在“大虹桥”最新的规划草案中，安亭正式被纳入大虹桥范畴，这也意味着区域各项资源以及规划的升级。

  在上海2035规划中，宝嘉线、嘉青松线即将启动，嘉安高速延展嘉定向东，与宝山互通。

  安亭被定位为“产城全面融合的世界级汽车产业中心”，区域内的氢能港总部基地、上汽研发中心、中德产业园等高能级企业群体，高能级产业集群持续落地。稳定就业+导入人群+消费升级，这才是区域能真正升值的底层逻辑。

  商业方面，除了自带的1万㎡商业，项目3公里范围内汇聚嘉亭荟、三德广场、财富广场

  真正做到一步到位。深嘉上府，不只是家的选择，更是一次占位城市核心资源、锁定未来红利的智慧决策。

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