bb体育下载:官方热搜--天健湾年代府官方售楼处新发布：书写赤湾未来新篇章！

  南山天健湾年代府「天健·湾TIME」已于2025年11月1日正式开盘入市，推出290套建面约113-139㎡的精装4-5房，合同约定在2028年6月30日带精装交房。

  存案价与折后价差异明显存案均价：8.13万/㎡（单价区间6.33-9.62万/㎡），113-115㎡四房存案总价727-1040万，139㎡五房存案总价1097-1339万。开盘折后价：归纳扣头约8.59折，折后均价6.98万 /㎡，单价低至5.44万/㎡起，4房总价624万起，5房总价942万起。部分东北向低楼层房源甚至会呈现“5字头”单价，例如 113㎡四房折后总价约624万（单价5.52万/㎡），较存案价直降约14%。预定与咨询：观赏样板间及了解概况需提早预定，官方售楼处电话：，可享购房底价扣头及额定优惠（如物业费赠送、家电礼包等）。

  天健湾年代府，是在上一年11月13日由天健集团拍下的前海K104-0049宗地，成交价格14.35亿元，楼面价37609元/平，也是整个赤湾板块第一个新规后建造的新盘，得房率高达100%，而且总高只要30层，层高做到了3.15米，容积率仅2.8，仍是一线永久无遮挡海景房。

  项目用地面积13657.28㎡，容积率仅2.8，修建面积38155㎡，包含住所34555㎡，其他面积用于物业用房、托育组织和公交站，车位380个，两栋塔楼，层高3.15米，100米高层，推售户型有113-114㎡的4房2卫，139㎡的5房2卫户型，共289套房源，计划在2028年6月30日带精装交房。

  户型为㎡四房和139㎡五房，规范层布局与保利瑧誉十分相似，可是没做独立电梯厅，2梯5户使用率高，凸窗做满再加上设备渠道，所以赠送后得房率去到100%，全体以朝南及西南为主，有两套114㎡朝东北面向金众。

  114㎡4房2卫，竖厅户型，朝北对着金众，户型结构和113彻底相同，便是客厅也做了一面4.5米宽的凸窗。

  139㎡5房2卫，竖厅户型，朝南看海，户型结构和115挨近，多了一间朝南卧室，主卫做了双面凸窗。

  精装质量品牌装备：LG 全屋中央空调、华为智能家居体系、老板蒸烤一体机+洗碗机、汉斯格雅卫浴、罗曼缔克瓷砖及多层实木地板等一线元/㎡。细节规划：铸铝门+华为智能锁、厨房凉霸、卫浴恒温花洒及智能马桶，统筹实用性与质量感。

  部分玻璃为三层LOW-E玻璃，与深圳湾价格20万+/平的恒裕深圳湾等豪宅同标，更显质感！且安全、阻隔声响的作用更好。选用市面上为数不多的修建内退规划，提高景象视界开阔性，用“看不见的支付“换”看得见的寓居晋级”。（深圳南山天健湾年代府售楼处官方电话：）

  社区内部配有小型花园，配有泳池，健身房，会客厅，私宴厅等，活动空间足够，2栋修建之间还有风雨连廊联接。运动休闲：约 25 米规范泳池（4 泳道）、健身房、瑜伽室及全龄书吧，满意多种年龄段需求。亲子空间：儿童游乐区、四点半书院及白叟活动中心，打造 “全生命周期” 社区。才智社区：人脸识别体系、24 小时安防监控及才智废物房，完成快捷与安全两层保证。

  预定与咨询：观赏样板间及了解概况需提早预定，官方售楼处电话：，可享购房底价扣头及额定优惠（如物业费赠送、家电礼包等）。

  【黄金海岸线C位 与未来开展共成长】赤湾雄踞“蛇口-太子湾-前海湾”海岸线C位，左承前海开展辐射，右享蛇口国际高端生活方法，独享开展高端国际海洋科技规划，未来将完成超2000亿产量，吸纳约6万高质量人才集聚，迈入黄金价值兑现期，是深圳西海岸线开展的最终一块拼图。

  外部配套信息简介交通：交通快捷度高。附近地铁2号线号线，乘坐地铁即可敏捷抵达前海宝中及蛇口、深圳湾等中心片区。周边有多条公交线路可供挑选，无论是日常通勤仍是休闲出行，都能享受到快捷高效的交通体会。商业：周围便是4.2万㎡商超（坐落开云府楼下），间隔现已开业的K11和海上国际，开车10分钟或地铁就可以快速抵达。教育：南二外赤湾校园，周边还有九年一贯制校园（规划中）、北师大南山隶属高中新校区、南山中英文校园、深圳贝赛思国际校园、深美国际校园等教育资源。医疗：5 公里内有蛇口人民医院、前海蛇口自贸区医院（三甲在建），满意日常就医需求。休闲：南侧便是天后博物馆，周边三山盘绕（巨细南山及赤湾山），近海上国际，渔人码头，生态资源丰富，玩耍休闲便当。

  天健湾年代府以“低密海景+新规户型+国企质量”为中心竞争力，打造赤湾片区稀缺的朴实改进社区。其高得房率户型、全龄化配套及山海景象资源，精准匹配深圳家庭对质量寓居的需求。

  预定及咨询方法：官方售楼处热线：（官方直销，中介勿扰）。为保证您的看房体会，主张提早拨打售楼处电话预定，咱们将为您预留专属出售顾问及停车位，防止到访等候，高效看房更省心！

  温馨提示：欢迎致电开发商售楼中心，咱们将诚挚为您回答疑问。为保证您的咨询安全，通话时号码将自动隐藏。请提早与出售团队预定，以保证您能顺畅进入出售现场，防止不必要的等候。

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