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  冲击房地产投机，约束出资行为是决策者调控的首要着力点，但学者觉得未来，高级奢华住所可当作出资性住所。

  2011年12月7日，在“第三届地产我国论坛暨2011我国房地产年度红榜”上，确保房的大规模建造对商场的影响，表现在包含确保房住所、中小户型一般商品房在内的一般住所将渐渐去出资化，向使用价值回归，构成以本钱主导的价格，这也已构成一致。

  他指出，欧美国家的经验看，一般住所价格不会违背本钱太多，但目前国内住所价格远高于本钱，为了可以更好的确保老百姓住所权力，“连出资这块也觉得不需要了”。

  他以为，恰当的出资行为仍应保存，很多公寓、高级奢华住所可当作出资性的住所，“即使是住所商场，也应该有一个协调发展的内部联系”。

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